【英雄联盟全球总决赛】亦庄地价疯涨背后的陷阱

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英雄联盟全球总决赛-【地产中国网.时评】可怕的事情不是越来越激烈,而是在理性中消失吗? 2013年北京的土地市场,最火的不仅仅是两个区域,一个孙河,一个亦庄。 由于供应明显不足,行业内可能对五环外的这两个供应地的大家说了溢美之词。 出乎意料的是,有时连开发者都没有这么低的期望值。

亦庄实景图(纪珂摄)封面主题:亦庄和妖亦庄的土地宴会的冷思大约两个月前,笔者和同事去旧宫,葛洲坝紫郡府、金第万科朗润园、富力丰悦居坐地铁的几个大产权新盘都可以免费销售。 这在现在的北京楼市并不新鲜,有趣的是,这些楼盘的销售员没有约定就让中信新城介绍笔者思考了。

因为亦庄的中信新城是大盘,买了很久,还承认房间可以出售。 从官能上来说,中信新城区内的绿意盎然和区外的荒野非常鲜明,接近了多条计划地铁线,这种感觉更加强化了。

因为马特,当时中信新城26000元/额外的平均价格,还有一些房源出售。 亦庄时隔约8月初约1个月的3万日元时代的概念很受欢迎。 知情人士宣布了。

这是进城的开发者在存钱。 尽管舆论即将沸腾,葛洲坝联盟还是以接近3万元的顺风价格采取了亦庄分区,瞬间改版了3万元时代的含义。

地价和房价的凌空,震惊了舆论界。 这个五环之外的亦庄,真是个有点古怪的门。 短短几天的功夫,保四争五就代替了3万元时代登上了各媒体网络的报纸边缘,射击当初3万元有储蓄能力的开发者,笑着骂自己的短视吗? 但是,在亦庄地区价值火箭腾飞的同时,未来的天量供应、地区设施和无法赋予价值的问题变得更加突出。 媒体已经计入了对亦庄的供应量,预计今年下半年开始在该地区同时购买10栋大楼。

仅亦庄新城,就有数融创、葛洲坝、方兴、保利、共生、先川、城建、中信等多个品牌的住宅企业进驻,预计销售的商品房面积将在150万平方米以上。 另外,这个地区还排列着多个分区进入市内,将来地区的销售压力不言而喻。

面对这种局面,位于庐山的开发者只是还处于精神状态。 下半年推盘的开发者中,有一些表示地价高涨,房价下降,只有响应市场拒绝接受这种产品。

换句话说,地价不相等的房价,特别是处于管制周期的房地产市场,识别土地价值和房价的关系还必须合理。 如果开发者被借自己的地价坐在房价上的把戏骗了,如果闹不好就伤心了。 如果聪明的开发商掉进地价陷阱,购买者是否也应该处于精神状态。

你应该知道,即使建造保护室,也没有吃亏建造建筑物的开发者。 所谓3万元/赶上的大楼价格,就是所谓的噱头。

你没有必要上当。 截止原稿时,笔者又听到打破眼镜的消息,两个月前26000元/追的中信新城,这次去散户买4万元/平。 可怕和理性,博弈论又开始了。。

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